第919章 彻底解决老家烦心事的项目（2 / 2）
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王卓笑着解释道。
“除了外婆家那边的，你这边一些不好推脱的人情，总得要还吧”
“所以你的意思是，咱家接手？”
“也不算是咱家全部接手，回头我看看舒州国资那边有没有什么想法”
“你是想跟国资合伙接盘？然后再分润一些股份出来？”
王建国立即明白了儿子的想法。
“嗯，咱们家一份，毕竟不能白送，其余的两位姨娘家一家一份，剩余的股份作两份，一份由你跟奶奶决定，看给哪些亲戚，另一份给咱们村里，收益可以分红也可以留作村里的公共开支或者投资村办企业”
“这些股份只有分红权，没有管理权，归属权还属于我们家的，所有的实际运营工作，到时候让国资部门接手”
王卓说着，继续解释道。
“要是这样以后村里还找咱们要捐款、过年还开口借钱？我觉得咱们可以理直气壮的不借”
“嗯，你说得倒有点道理”
王建国不置可否的点了点头。
其实自从他发家后，他也不是很想回来过年。
毕竟一回家，八竿子打不着的亲戚都会跑过来，安排工作的倒还好说，最难的就是那种开口借钱的。
借吧？
就不要指望人家会还。
不借吧？
回头又会到处败坏自家名声，遇到恶心的说不定还跑到祖祠去哭诉。
烦人！！！
但这种模式真的就没问题？
还是说仅仅以一个楼盘就能堵住这些人的嘴巴？
他觉得以儿子的能力，应该不止。
可能还有后续的操作。
王卓当然还有后续的布局。
王家不可能会全部搬离老家，无论是外公外婆，还是老太太，他们的社交有不少还在农村。
另外，王家三兄弟小时候也在农村长大，再加上一些无法割舍的亲情关系，即便短时间搬去鹏城或者申城不会出现问题。
可祖坟还在老家，今后年纪大了，还是会想着落叶归根。
既然无法割离乡土，那就只能选择融入。
怎么融入？
好办，利益维系！！！
当王家咀的财政有很大一部分都是依托王家，那么老王家在村里的地位将会是无可撼动！！！
再用一部分分红权锁死血缘比较亲密的亲戚以及一些曾经帮助过王家的远房亲戚，那么老王家在老家的地位必然是超然的。
至于如何去源源不断产生收益？
这个也好办！！！
商品住宅作为第一期项目，如果王家跟舒州国资合伙接手，总投资应该不会超过4亿，其中用1亿拿下地皮，剩余3亿作为建设资金，建成后回款预计在8亿左右。
毛利就有4亿，以望城城区的需求，至少还要建设5年，这期间至少可以筹建三到四个住宅小区。
只要销售数据喜人，那么属于望城真正意义上的商业综合体就可以规划了。
2栋酒店式的公寓，一栋十几万平方的商业综合体，光综合体的年租金就有大几千万，加上酒店式公寓的销售以及租金收入，一年轻轻松松就有过亿收入。
除去物业等开支，至少每年可以拿出5000万分红，这还是他保守估算。
虽然前期王家投资的2亿大概率是很难回收得回来，但就算亏也不会亏多少，再加上物业持有的增值价值，总体上肯定是不亏的。
最关键的是项目一旦启动，王家在老家的社会地位将会得到彻底的巩固。
这对老太太以及老王三兄弟来说，回村就跟回到自己的独立王国一般，没有人会过来说什么糟心话，如果外村有人说自家的不好，说不得本村的人还会组队过去跟人家说道说道。
这种花小钱办舒心事的项目，王卓觉得可以一试。
反正投资又不大，两个小目标而已。
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