第29章 老房子着火文男主的创业伙伴29（2 / 2）
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他们为今天这个时刻，准备了太久，也争论了太久，甚至经历了近乎撕裂的磨合。
从南方谈话的春风吹到北京，林观潮就以她异于常人的敏锐，捕捉到了风向的彻底、不可逆转的转变。
她几乎是夜以继日地研究所有能找到的政策文件，分析国内外房地产市场的发展轨迹，拉着陈万驰利用一切空闲时间，骑着自行车跑遍了北京城大大小小可能的地块，实地勘察，记录数据。
她还拜访了所有能够提供专业信息和权威判断的各路人脉，包括秦纵言这样在高校、对政策理论研究深入的学院派朋友。
经过无数个不眠之夜的推演和激烈的内部讨论，最终，她将目光坚定地锁定了今天这块看似偏僻的地皮。
她的理由充分而具有前瞻性：地理位置目前虽偏，但紧邻规划中的城市主干道延伸线，未来交通便利性可期；起拍价格相对于其潜在价值，尚在他们砸锅卖铁、东拼西凑所能承受的极限范围边缘。
更重要的是，拿下它，意味着“观澜”将完成一次至关重要的、脱胎换骨的蜕变——从一个依赖信息差和转租利润的“二房东”式中介服务机构，转型为真正拥有土地资产、能够进行规划、开发和销售的地产开发商。
这是质的飞跃，是商业模式的根本性转变，是鲤鱼跃龙门那惊险而诱人的一跃，成功了，海阔天空；失败了，万劫不复。
陈万驰一开始是极度犹豫的，甚至是强烈反对的。
这在他看来，已经超出了“冒险”的范畴，简直是一场疯狂的豪赌。
这不仅仅是动用流动资金，这是押上他们自1989年夏天在那个烟熏火燎的院子里起步以来，所有的心血、汗水、一点一滴积累起来的资本，每一分钱都浸透着两人的青春和奋斗，甚至还包括了林观潮通过私人关系争取到的、利息不菲的一部分借贷。
如果竞拍失败，或者拍下后开发失利，他们将瞬间一无所有，甚至可能背上沉重的债务，多年努力付诸东流。
那段时间，他们之间充满了争论、沉默、再争论的低气压。
林观潮用密密麻麻的数据表格、严谨的逻辑推演、以及她对于国家大势和城市发展方向的坚定判断，一遍又一遍、不厌其烦地说服他。
她向他描绘拿下地块后的开发蓝图，讲述深圳、海南那些一夜暴富的房地产神话，分析北京城市扩张的必然趋势。
最终，陈万驰被说服了，或者说，是被她眼中那种破釜沉舟的决绝光芒，以及那份超越性别的远见和魄力所深深慑服。
他再次选择了无条件地相信她，就像多年前那个初雪的夜晚，他对着路灯下那个问他“要不要做点更大事情”的姑娘，重重地、义无反顾地点头说“好”一样。
这一次，他押上的，是他们的全部身家，和不可预知的未来。
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