第99章 想买法拍房？（2 / 2）
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“”OK。
放下手机，他坐在电脑前打开了房产网站。
是的，他打算看房了。
只不过这次不是租，而是买。
“最好能拎包入住的。”
陈末在挑选的时候，也设置了一些前提条件。
他不想买毛坯房，装修加散味儿加起来小一年了。
最好是那种精装修的，或者没装几年的二手房。
至于区域，他也没有选择太偏远的区域。
基本都选择算是主城区的几个区。
要是住的太偏，比如什麽郊区之类的。
即便是有车，来一趟市中心也太麻烦。
反正他又不是没钱，大不了贷款嘛。
很快，网页上便出现了一长条符合他条件的房子。
他一套一套的看了起来。
看面积丶看地段丶看周边配套丶看装修风格丶看房龄等等。
反正他不是很急，慢慢看呗，
毕竟买房是很重要的事，他看的这些房子单价都很高，整套下来房价基本都在1500万以上。
要是没买到中意的，或者有些问题买之前没有发现。
后面倒霉的还是他自己。
就算后面想转手卖出去，一个是浪费时间和精力。
再一个就是说不定还会亏。
“嗯？不过如果我倒霉的话，似乎也不是坏事啊？”
这时，陈末突然想到了一个点，不由笑了起来。
一般人倒霉的话，那是真倒霉。
但他要是倒霉，那就是幸运的开始。
他继续浏览着房源信息，一套一套的挑选。
这时，他突然看到了一则房源信息，吸引了他的注意力。
“浦东独栋别墅，建筑面积423㎡2，使用面积......”
“精装修，装修不足两年，居住时间不长，起拍价2150万元..：.：
陈末注意到了这套房产，顿时产生了兴趣。
在浦东，而且是独栋别墅，建筑面积也不小，四百多平。
因为别墅有地下和地上，地上还有两三层。
所以使用面积很大。
他看了一下装修风格，属于是最近两年才装修的。
各种审美风格也都很时尚，不是那种一眼看上去就觉得老套的装修风格。
最主要的是，价格竟然才2150万。
这个价格在这个区域，怎麽可能买到这种面积和装修的独栋别墅？
“难道是虚假信息？”
陈末都有点怀疑这则房源信息是不是假的了。
实在是有点离谱了。
“嗯？法拍房？”
这时，陈末注意到了三个很关键的字眼。
法拍房！
看到这三个字，他眼中顿时露出恍然之色。
眼中的质疑瞬间消失的一乾二净。
难怪他看到的是起拍价了，原来是法拍房。
所谓的法拍房，就是原房主因为种种原因，房子被法院收回了。
然后法院要这房子也没用，就挂到中介网站或者网络平台上拍卖。
法拍房的房子有一个特点，就是价格便宜。
一般来说，法拍房的房子是市价的70%-80%。
如果说第一次拍卖流拍，那就会在原有的基础上再折价20%-30%。
也就是说，正常的一套房售价1000万，法拍房就是700-800万。
第一次流拍后，第二次拍卖时，价格会是700-800万的70%-80%。
也就是500-600万左右。
如果再加上一些别的原因。
比如说原房主一直不配合，三天两头来房子里闹。
那这个价格只会更低。
陈末在网站上看了一下和这套别墅处于同一个别墅群，并且户型面积都相同的房子的价格。
显示这套房的正常价格在4480万左右。
也就是说，这套法拍房的折价率来到了52%之多！
现价只剩原价的48%了。
“折价这麽狠，看来这套房的原房主不简单啊。”
陈末看到这个折价率，眼中顿时掠过一抹思索之色。
这套房能有这麽狠的折价率，肯定是多方面原因组合而成的。
首先，第一次流拍了是肯定的。
陈末在记录里看到了这套别墅第一次流拍，根本没人买。
现在已经是第二次拍卖了。
但看起来似乎也没人有想法的样子。
其次，这套房的原房主肯定不简单。
因为这套房哪怕是第一次拍卖时的价格，都很有吸引力。
但却无人问津，这里面绝对有问题。
老实讲，陈末对这套别墅产生了一些想法。
他有点动心。
如果他没有金手指，哪怕手上有充足的预算，他都不会买这套别墅。
但他偏偏有金手指。
而且还是属于越倒霉越幸运这种概念神级别的金手指。
那他就有底气和信心看看这套别墅了。
毕竟，后面没麻烦最好，以2150万的价格捡漏一套价值4480万的别墅。
小赚。
如果后面出现了麻烦，激活了体质。
那就直接大赚！
PS：发烧了，还不知道什麽原因，刚从医院挂水回来，等早上天亮了再去做检查，可能要住院。
先更2章7K字。
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