第117章 初露锋芒与高深莫测（2 / 2）
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
但难点也很突出……”
她条理清晰地分析起来：
“首先，是政策风险。
康养用地性质特殊，
审批流程复杂，
容积率和配套要求限制多，
需要和规划、民政、卫健等多个部门紧密沟通，
这里面变数很大。”
“其次，是资金压力。
三十亿的总投资，
前期土地出让金和拆迁成本就占大头，
对集团的现金流是很大考验。
融资方案需要提前精心设计。”
“第三，也是最重要的，是运营模式。
高端康养不是简单盖房子卖房子，
涉及到医疗资源导入、
专业服务团队组建、
长期精细化运营，
这方面我们集团缺乏经验，
可能需要寻找专业的合作伙伴。”
林薇的分析一针见血，
显然对项目有过深入研究，并非花瓶角色。
赵磊安静地听着，脸上没有任何表情，
偶尔在林薇停顿的间隙，
提出一两个简短却切中要害的问题：
“和相关部门沟通，关键节点在哪？谁去对接更合适？”
“资金压力……如果分期开发，或者引入战略投资者呢？”
“专业合作伙伴？国内有哪几家做得比较成功？他们的合作模式通常是怎样的？”
他的问题不多，
但每一个都问在点子上，
显得思路清晰，直指核心，
完全不像一个刚刚接触这个项目的新手。
这种举重若轻、高深莫测的姿态，
让林薇心中暗暗惊讶，不敢有丝毫轻视。
听完林薇的进一步解答后，
赵磊沉吟片刻，
手指在桌面上轻轻敲了敲，做出了指示：
“嗯。思路大致清晰了。
这样，林秘书，你尽快准备两份东西：
第一，一份详细的政府各环节对接清单和关键人分析报告；
第二，整理一份国内前三的高端康养运营商的详细资料和合作模式分析。
周三早上我要看到初稿。”
“好的，赵总，我马上着手准备。”
林薇立刻应下，态度更加恭敬。
“另外，”
赵磊看似随意地补充道，
“海科生物那个项目，
技术层面的东西，你先不用管。
但帮我留意一下，
他们管理层和核心团队的背景，
尤其是……有没有什么特别的爱好或者人际关系网络。”
“明白，赵总。”林薇心领神会。
“好了，先去忙吧。”赵磊挥挥手，语气平淡。
“是，赵总。”林薇起身，微微躬身，退出了办公室。
门关上后，赵磊才缓缓靠向椅背，
轻轻吐出一口气。
刚才那一番表现，
几乎耗尽了他全部的心神去维持那种沉稳和深不可测的形象。
他拿起笔记，
看着上面根据林薇分析记录下的要点和思路，
眼神变得锐利起来。
专业的事，交给专业的人去做。
自己要做的是把握方向，
抓住关键，知人善任，
并在下属面前始终保持深不可测的权威。
这是赵磊迅速领悟到的领导艺术。
他拿起内部电话，
拨通了投资拓展部的号码，
语气沉稳地吩咐：
“我是赵磊。
通知下去，明天上午九点，
所有涉及城西项目的人员，
到第三会议室开会。”
放下电话，赵磊目光再次投向窗外。
↑返回顶部↑