第364章 助力打造恒达第二增长曲线（2 / 2）
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由于数点后两位都特妈是刘杨胡诌的，所以没有给他们太多的消化时间，迅速切换到下一页。
刘杨继续解释道：“所谓桥梁价值，逻辑更简单，主题乐园是流量桥梁，把人引进来，体育产业是口碑桥梁，把品牌立起来，影视内容是传播桥梁，把故事讲出去。”
他完将三根手指握成拳头：“这三座桥最终通往同一个地方，地产。”
“没有地产，乐园投不起，球队养不起，没有乐园、球队和影视，地产卖不上溢价，也拿不到便宜地，相辅相成，缺一不可。”
夏总裁听到这里，内心忍不住吐槽：苟日的刘杨，只会溜须拍马，正事不干，净搞这些花里胡哨的玩意儿。
刘杨没管众人的想法，按下翻页笔切换到PPT倒数第二页继续汇报道：“各位领导，经过分析华侨城欢乐谷和常市恐龙园等标杆项目指标数据，通过四飞轮驱动，我们恒达的拿地成本将降低35%~48%，项目整体溢价超过50%，去化速度增加24%~30%。”
完刘杨迅速切换到最后一页总结道：“所以同样一块地，只做住宅是赚一次，做成生态是赚十年，赚品牌，赚未来，所以恳请集团董事会尽快启动地产+主题乐园+体育产业+影视内容四飞轮驱动一体生态战略，助力打造咱们恒达第二增长曲线。”
“我的汇报完了，谢谢大家。”刘杨完朝众人微微躬身。
会议室里安静了整整三秒，接着杨总带头鼓起掌来，随即掌声连成一片。
待掌声渐渐平息，许老板将雪茄搁在烟灰缸边缘，坐直了身体看向众人道：“刚才刘董汇报的内容大家都听到了，今天是专题汇报，不是表决会，大家有什么意见都可以敞开来谈。
完看向夏总裁笑道：“夏总裁，要不你先，给大家打个样？”
夏总裁点了点头笑着道：“好的，许主席。”
“刘董这个方案，思路确实非常新颖，看得出来是下了大功夫的，主题乐园、体育、影视这几个赛道选得也很好，符合消费升级的大趋势，我个人对刘董这种积极探索敢于创新的精神是非常赞赏的。”
完话锋一转：“不过呢，恒达现在的核心任务是什么？是上市，红筹架构刚搭完，马上就要引入战投，这个时候，我们的资源、精力、现金流应该优先投入到什么方向？是继续做大做强主业，还是在上市前夜大规模跨界进入三个完全不熟悉的重资产行业？”
夏总裁扶了扶鼻梁上垮下来的眼镜看向众人推心置腹道：“主题乐园，华侨城做了多少年才有今天的规模和运营能力？体育产业，万大搞足球搞了多少年，投入了多少个亿，最后结果呢？还不是灰溜溜地退了出来。”
“至于影视行业，我不熟悉不做评价，但试问在这种情况下，我们恒达凭什么一进去就能做成标杆、做成顶配？”
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