第243章 还得是京爷啊（求订阅）（1 / 2）

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林耀东想到的办法是在莲花岛买房子。

他翻身坐起来，在房间里来回踱步，思考这个办法的可行性。

主要是钱不好带回去，这是最大的问题。

赌场赢的都是莲花币，换成人民币带回去，正规渠道走不通。

黑市上换汇要剥一层皮，还有风险。

但如果在莲花岛买了房子，那就不一样了。

房子是固定资产，跑不掉的。

等以后有机会，或者等政策松动，再把房子卖掉，钱自然就回去了。

再不济，这房子留着当自己一处资产也不错。

就算一时半会儿回不去，房子放在这里也是个保障。

林耀东越想越觉得这是个好主意。

但问题是，他一个偷渡客，没有身份证，没有居留许可，能在莲花岛买房吗？

第二天一早，他又去找强仔。

强仔正在巷子口的茶餐厅吃早餐。

看见林耀东进来，招招手：“Easo哥，这边。”

林耀东坐下，要了份菠萝包和奶茶。

强仔咬了口叉烧包，含糊不清地问：“Easo哥，今天找我有事？”

林耀东喝了口奶茶，开口说道：“强仔，跟你打听个事。莲花岛的房子，多少钱一平？”

强仔愣了一下，包子停在嘴边：“Easo哥，你要买房？”

“随便问问。”

强仔放下包子，擦了擦嘴。

“Easo哥，这得看地段。

像咱们现在这条街，属于老城区，房价便宜点，三百到三百五莲花币一平。

要是去新口岸那边，或者离赌场近的，就得四百到四百五。

再好的地方，像主教山那边，能上五百。”

林耀东心里算了笔账。

三百莲花币一平，折合人民币一百块左右。

一百平米的房子，也就三万莲花币，也就是一万人民币。

他现在手里有三千多莲花币，加上这两天收东西花的，还剩两千多。

世界杯还有四天结束，意大利还有两场比赛，手上这点钱复投的话，能赢个一万多莲花。

要是在加点本金，肯定能翻倍到一套房子的钱。

“那没有身份证能买吗？”林耀东问。

强仔看了他一眼，压低声音：“Easo哥，你是想买房落户？”

林耀东没说话。

强仔左右看看，凑过来：“Easo哥，这事你得想清楚。莲花岛的房子，分两种。

一种是有产权的那种，红契，可以去物业登记局过户的那种。

这种房子贵，但买了就是你的，能落户，还能办身份证。”

“另一种呢？”

“另一种是没产权的。”强仔压继续讲：“就是那种寮屋，或者老唐楼，一间房隔成好几间，一家几口挤在里面。

这种便宜，一百多莲花币一平都有，但买了也没用，办不了身份证，哪天政府拆了，钱就打水漂了。”

林耀东点点头：“有产权的房子，需要什么手续？”

强仔挠挠头：“这个……我也不是很清楚。

好像得有身份证明，还得有收入证明什么的。

不过Easo哥你是大陆来的，要是没身份证，估计得找律师代办。”

“律师？”

“对。”强仔说，“这条街上有几家律师事务所，专门帮大陆人办这些事。给钱就行，他们有路子。”

林耀东若有所思地喝着奶茶。

强仔看看他，小心地问：“Easo哥，你真要买房？这可不是小钱。”

林耀东笑笑：“随便问问，不一定买。”

出了茶餐厅，林耀东在街上慢慢走着。

他一边走，一边观察周围的环境。

这条街确实老旧，两边是三四层高的唐楼。

一楼是各种商铺，赌场、当铺、茶餐厅、杂货店，密密麻麻挤在一起。

楼上住人，窗户外面晾着五颜六色的衣服。

街上人来人往，有穿西装打领带的，也有穿汗衫拖鞋的。

听口音，广东话、福建话、上海话，什么都有。

林耀东走到街口，看见一家律师事务所的招牌。

他站了一会儿，推门进去。

里面不大，十来平米，一张办公桌，几个文件柜。

办公桌后面坐着一个三十来岁的男人，戴眼镜，穿白衬衫，斯斯文文的。

看见林耀东进来，男人站起身：“先生，有什么事？”

林耀东在他对面坐下：“我想咨询一下，大陆人想在莲花岛买房，需要什么手续？”

男人打量了他一眼：“先生贵姓？”

“姓林。”

“林先生。”男人点点头，“我姓陈，叫我阿杰就行，林先生是大陆来的？”

林耀东没回答，反问：“能办吗？”

阿杰笑了：“能办，当然能办。不瞒林先生说，我这儿的客户，十有七八都是大陆来的。林先生是想买房落户？”

“有这个想法，但我不想落户，毕竟家里身份特殊。。”

阿杰微笑着点点头：“我懂！那林先生找对人了，大陆人在莲花岛买房，主要分几种情况。一种是有身份证的，一种是没身份证的。”

“有什么区别？”

“有身份证的，手续简单，跟本地人一样。

没身份证的，就得找律师代办。”

阿杰说着，从抽屉里拿出一张纸，“林先生需要提供一些材料。姓名、出生日期、大陆地址，还有……”

林耀东打断他：“没有身份证也能买？”

“能。”

阿杰肯定地回答，“莲花岛的法律，没规定买房必须有身份证。只要有钱，谁都能买。但问题是，买了之后怎么证明房子是你的？”

林耀东看着他。

阿杰继续说：“正规的房产交易，要去物业登记局过户，登记在买房人名下。

但林先生没有身份证，物业登记局那边就不好办。

所以得找律师，以律师的名义代持，或者成立一个公司，把房子放在公司名下。”

林耀东皱皱眉：“代持？那房子算谁的？”

“当然是林先生的。”阿杰笑道，“我们会签一份协议，证明房子是林先生出资购买的，律师只是代持。协议去公证处公证，有法律效力的。”

林耀东想了想：“这种代持，安全吗？”

阿杰推了推眼镜：“林先生，说实话，没有百分之百安全的。

律师要是跑了，或者出事了，你打官司也麻烦。

但一般来说，只要找正规的律师事务所，签好协议，问题不大。”

林耀东又问：“还有别的办法吗？”

“有。”阿杰说，“林先生可以在莲花岛注册一家公司，以公司的名义买房林先生是公司的股东，房子就是公司的资产。这样就不用代持了，但时间周期和手续麻烦一点，而且相关费用也高一些。”

林耀东点点头：“费用多少？”

“注册公司的话，律师费加上政府规费，大概一千莲花币左右。

买房的话，还有印花税、律师费什么的，加起来大概房价的百分之五到八。”

林耀东心里有数了。

他又问了几句，起身告辞。

出了律师事务所，林耀东没有回旅社，而是往新口岸那边走。

他想亲眼看看，莲花岛的房子长什么样。

新口岸是填海造出来的新区，比老城区宽敞多了。

马路笔直，两边是新盖的高层住宅楼，底下是商铺，上面是住家。

林耀东在一栋楼下停住脚步，抬头看了看。